Costa Del Sol – rajski zakątek na południu Hiszpanii. To 170 km wybrzeża śródziemnomorskiego i najlepszy klimat Europy – ponad 300 słonecznych dni w roku. To plaże, góry i krystalicznie czysta woda. To kilkanaście portów jachtowych, kilkadziesiąt pól golfowych, setki wyśmienitych restauracji oraz dyskoteki. To tętniące życiem kurorty turystyczne oraz spokojne, typowo hiszpańskie białe wioski. Najbogatsza w Hiszpanii oferta nieruchomości Costa del sol to dealne miejsce na wspaniały wypoczynek oraz inwestycję:)
Zakup z nami gwarantuje trafioną, bezpieczną i dochodową inwestycję bez dodatkowych ukrytych kosztów.
Organizujemy pełen komplet dokumentów koniecznych do zakupu nieruchomości
Pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności bankowych, za pomocą osób władających językiem polskim, niemieckim, hiszpańskim, włoskim, francuskim, rosyjskim oraz angielskim.
AD ECO BAU to firma projektowo budowlana na terenie Polski. Zajmujemy się realizacjami dla osób prywatnych jak i sektora państwowego. Oddział nieruchomosci powstał przy współpracy z deweloperami z Hiszpanii.
Zapewniamy obsługę w języku polskim na terenie Hiszpanii, pomagamy w załatwieniu wszelkich formalności związanych z kupnem nieruchomości i otrzymaniem kredytu bankowego.
Zakup z nami to przepustka do śródziemnomorskiego raju oraz gwarancja doskonałej inwestycji.
W większości wypadków koszty zakupu nieruchomości wynoszą kilkanaście procent jej wartości.
Opłaty, które należy uiścić przy zakupie nieruchomości w Andaluzji zależą od paru czynników. Przy ich
obliczaniu bierze się pod uwagę m.in.:
-wartość nieruchomości,
-rodzaj nieruchomości (mieszkanie z drugiej ręki, nowe budownictwo, nieruchomość w budowie)
-sposób zakupu (środki własne, hipoteka)
Należy go uiścić przy zakupie nieruchomości nowej, jego wysokość to 1.2% wartości nieruchomości. W wypadku kupna z hipoteką podatek ten płaci bank.
Zależy od ceny nieruchomości, zazwyczaj wynoszą 0,1%-0,25% jej wartości.
W wypadku zakupu mieszkania z drugiej ręki płaci sie podatek od przeniesienia wlasnosci (ITP -
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales). W większości wypadków wynosi on 7%.
Przy kupnie mieszkania nowego płaci się VAT (IVA - Impuesto sobre el Valor Añadido) w wysokości 10%.
W wypadku nabycia nieruchomości znajdującej się w budowie VAT wynosi 21%.
Zależą od ceny nieruchomości, zazwyczaj wynoszą 0,2%-0,5% jej wartości.
Koszt taki zazywyczaj wynosi ok 1%.